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Avec bayenche & associés

Dans le bourg de LARCHE:

A deux pas des commerces et services de Larche, dans une rue calme et peu passagère:

Coquette maison de bourg F3, entièrement restaurée, comprenant en rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, rangements, WC.

Au premier, deux chambres de bonne taille, salle d’eau neuve, et WC.

Réf.1191

Prix: 39900€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Dans le secteur de Collonge La Rouge:

Belle grange à restaurer, sur une hauteur avec vue imprenable sur la vallée, orientation Est Ouest idéale pour la transformation en maison d’habitation.

La grange est bâtie sur deux niveaux de 120m² environ, possibilité d’en créer un troisième. Terrain de 1400m² environ.

Prix : 41000 € FAI (honoraires agence inclus)

Réf. 976

A deux pas du bourg de Cazillac et des commerces du VIGNON EN QUERCY:

Beau terrain à bâtir, eau, edf, téléphone en limite, parcelle totalement plate de 3600m².

Environnement campagnard agréable et reposant.

Réf 1465

Prix: 44000€ FAI (soit 40000€ net vendeur augmentés de 4000€ de frais d’agence soit 10% charge acquéreur)

Entre Collonges et Beaulieu/Dordogne, propriété traditionnelle de caractère, à restaurer, comprenant:

Une maison ancienne sur cave, sur deux niveaux, environ 160m² exploitables, avec tous les éléments caractéristiques des demeures locale, cantou en pierre, éviers anciens, etc…

Faisant face à la maison, une vaste grange facile à aménager, deux étables à cochons et diverses dépendances. Puits. Terrain de 2300m² environ.

Réf. 1406

Prix: 49500€ Honoraires inclus (soit 45000€ net vendeur augmenté de 10€ de frais d’agence soit 4500€ttc charge acquéreur)

Sortie Ouest du centre-ville:

Dans un quartier pavillonnaire calme, commerces et services accessibles à pied, beau terrain PLAT de 452m² au bout d’une impasse, sans vis à vis gênant, CU positif.

Le terrain est en partie occupé par une construction en dur pouvant servir de garage ou espace de stockage.

Réf. 1066

Prix: 49900€ FAI (inclus 7.5% honoraires charge acquéreur)

Quartier lycées:

Appartement F2 3ème étage dans une petite copropriété:

L’appartement comprend une belle pièce de vie ensoleillée, donnant sur un grand balcon courant, cuisine équipée en mobilier et électroménager ouverte sur la pièce de vie, entrée desservant salle d’eau/WC, et une grande chambre donnant accès au balcon.

Vue imprenable sur les toits de Brive, deux caves en RDC.

Réf.1190

Prix:54900€ Honoraires Charge Vendeur

Dans un des quartiers les plus recherchés de Brive:

Dans un bel immeuble en pierre du centre-ville, au dernier étage, traversant, agréable plateau à aménager de 55m² , idéal profession libérale ou habitation.

Réf. 1405

Prix : 59900€ FAI, inclus 4900€ d’honoraires charge acquéreur, soit 9%

A deux pas de l’accès autoroutier:

Local professionnel de 200m² au sol, structure et charpente métalliques, murs parpaing, sol dalle béton.

Sur place, eau, électricité, tout à l’égout. le terrain adjacent est plat et l’accès empierré poids lourds.

Réf. 1304

Prix: 77000€ FAI

Dans une impasse, au calme, et dans un quartier très recherché,

Bel appartement F3 1er étage, dans une petite résidence de 3 appartements, comprenant deux chambres, belle pièce de vie donnant sur un agréable balcon plein sud, cuisine équipée séparée, salle d’eau récente, WC, grand garage, et jardin privatif. Toutes les menuiseries récentes en double vitrage PVC, chaudière gaz de ville récente.

Charges mensuelles 30€

Réf. 1205

Prix: 88000 € (honoraires charge vendeur)

Dans une résidence de qualité à deux pas des commerces et services:

Très beau T2 second étage, comprenant pièce de vie, salle d’eau, WC, cuisine séparée, chambre, rangements, le tout en superbe état.

Faibles Charges.

Réf. 1178

Prix : 99000 € dont 9000€ TTC honoraires charge acquéreur, soit 10%

Dans un village typique du Causse Corrézien à 15 minutes de Brive:

Belle maison de village dans un bourg classé, sans vis à vis et dans un cadre préservé.

A rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse pavée, cuisine équipée, au premier étage deux belles chambres, salle d’eau, grenier aménageable en troisième chambre.

En extérieur, un beau jardin clos à l’abri des regards, ombragé l’été, puits, atelier et garage.

Réf. 1407

Prix: 99000 € FAI

Au sud de Brive, à moins de 15 minutes des commerces:

Dans un cadre préservé et authentique, très agréable maison de plain pied, parfaitement intégrée à son environnement, comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda isolée et chauffée faisant partie intégrante de la pièce de vie, cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, WC séparé, salle d’eau . Chauffage écologique et isolation de qualité.

La maison est complétée par un superbe parc arboré de 1800m², clos de haies et de murets en pierre sèche, entièrement plat, en plus , un garage ossature bois.

Réf. 1157

Prix: 99900 € (honoraires charge vendeur)

EXCLUSIVITÉ:

Entre le Centre Hospitalier et le centre des Impots:

Très agréable appartement F3 traversant, dernier étage, sur travée béton, dans une copropriété sans charges, comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bénéficiant d’une superbe vue plein sud, deux belles chambres avec placards intégrés, salle d’eau avec douche et vasque, cuisine équipée, double vitrage, chauffage gaz de ville neuf.

En extérieur, un jardin réservé à l’appartement, au calme et sans vis à vis, et un grand garage avec éclairage et arrivée / évacuation d’eau

Réf. 1394

A deux pas du centre et du Quartier Lycés;

Agréable maison de ville à rénover,90m² au sol, comprenant eb RDC deux grands garages pouvant accueillir des utilitaires ou être transformés en partie habitable, et au premier, un logement F4, de trois chambres, salle d’eau, WC, pièce à vivre.

A l’avant de la maison, un volume de stationnement, à l’arrière, un agréable jardinet clos.

Réf. 1436

Prix 119900€ FAI ( 110000€ net vendeur augmenté de 9900€ de frais d’agence charge acquéreur soit 9%)

Aux portes de Brive et à 5 minutes de l’autoroute et la zone ouest:

Beau pavillon de 130m² habitables environ, comprenant en RDC un appartement privatif d’une chambre, pièce principale, salle de bains, WC, coin kitchenette, et un vaste garage avec porte automatique.

Au premier, un beau salon lumineux, avec balcon et cheminée, entrée, cuisine ouverte sur le salon , salle d’eau, WC, 3 chambres de bonne taille.

En extérieur, un grand jardin de 1000m² arboré et clos, donnant sur la campagne environnante.

Réf. 1092

Prix: 134900€ FAI (inclus 7% honoraires charge acquéreur)

Dans le centre Historique, tous services et commerces à pied:

Superbe maison de ville, cossue et restaurée avec goût, emplacement de choix sur le tour de ville !

En RDC, un local professionnel traversant actuellement occupé par une entreprise de services, et aux premier et second étage, un logement duplex très qualitatif comprenant entrée, pièce de vie avec boiseries anciennes et cheminée, deux WC, salle de bains, trois chambres, pièce de jeux, matériaux et aménagement de qualité pour ce bien exceptionnel !

Réf. 1480

Prix : 167400€ FAI (155000€ net vendeur augmentés de 8% ttc d’honoraires d’agence charge acquéreur soit 12400€)

Brive Centre:

Dans un quartier calme et recherché, bel immeuble en pierre du pays, comprenant 4 appartements (3 T1 et 1 T2).

Le tout en bon état et entièrement loué.

Réf. 1269

Prix : 172800 € (Honoraires charge Acquéreur)

A deux pas de la source thermale d’Alvignac, de ses commerces et services:

Splendide villa Art Deco ayant conservé son caractère d’époque sans travaux urgents. 120m² habitables environ.

En RDC une vaste salle de séjour/salle à manger très lumineuse, traversante, donnant sur la terrasse, cuisine séparée, WC.

Au premier, trois chambres de belle taille, très lumineuses, salle de bains et WC Possibilité d’aménager les combles.

Les espaces de vie ont conservé leurs superbes parquets en chêne et cheminées anciennes. Double vitrage récent, stores récents, toiture suivie, etc….

UNIQUE !

Réf.1543

Prix 178200€ FAI, soit 165000€ augmenté de 13200€ à titre d’honoraires d’agence, soit 8% ttc

A moins de 15 minutes de Brive Centre:

Superbe plain pied F4 élevé sur sous-sol, impeccablement entretenu et au goût du jour, comprenant:

Au niveau de vie: entrée, pièce de vie principale avec son agréable cheminée, cuisine ouverte sur la pièce principale, côté nuit comprenant WC séparé, salle d’eau avec belle douche et vasque, une chambre côté rue et une côté jardin. En demi-sol, une chambre supplémentaire donnant sur le jardin, buanderie, cave, et grand garage / atelier avec porte automatique.

En extérieur, grande terrasse, une belle parcelle de jardin sans entretien fastidieux avec vue dominante sur la vallée, superbe piscine de grande qualité, jardin clos de haies et de murets.

Une EXCLUSIVITE Bayenche & Associés.

Prix: 183600 € FAI (dont 8% honoraires inclus charge Acquéreur)

Réf 1001

Dominant le centre-ville de Brive:

A seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique de Brive, belle maison de ville rigoureusement entretenue et habitable sans travaux avec élégante toiture ardoise, comprenant:

En rez-de-chaussée: garage, entrée, un appartement F3 privatif.

Au premier, palier, beau séjour traversant et lumineux avec cheminée, accès balcon terrasse, cuisine séparée mais ouvrable sur le salon, salle d’eau, WC, deux belles chambres.

En demi-sol, possibilité d’aménager un troisième espace de vie, ou un atelier / stockage. En extérieur un beau jardin clos offrant une vue imprenable sur le centre-ville.

Réf. 1067

Prix: 183600€ FAI (inclus 8% honoraires charge acquéreur)

Nichée sur une hauteur entre Corrèze et Périgord, dans un hameau traditionnel, et à 15 minutes du nœud autoroutier:

Propriété de caractère bâtie en grès rouge du pays,sur environ 1470m² de terrain comprenant:

Une maison restaurée de 120m² habitables environ, pleine de charme, composée d’un beau salon séjour de 40m² avec cantou et poutres apparentes, cuisine séparée traditionnelle, une suite avec chambre salle d’eau et dressing, une seconde suite avec chambre de 26m² avec salle de bains, premier étage entièrement aménageable. La maison bénéficie également d’une cave voûtée, d’une pièce en demi-sol de 35m², d’une chaufferie et d’un garage. Tous les éléments anciens sont conservés, escaliers en pierre, poutres anciennes, cheminées…

En face du bâtiment principal, une grange aménageable de plus de 110m² au sol, exploitable sur deux niveaux, entourée d’un beau jardin clos et arboré , en position dominante, et donnant sur une splendide vue dégagée.

Réf. 1090

Prix: 183600€ (honoraires charge vendeur)

A deux pas du bourg de Malemort et de ses commerces, sur une hauteur avec vue imprenable:

Belle maison habitable de plain pied, rénovation de qualité et matériaux irréprochables, sur un beau parc arboré et clos de 2500m², avec superbe piscine et vue imprenable plein sud!

En RDC, une vaste cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, terrasse ombragée, une chambre, salle d’eau et WC, bureau transformable en appartement privatif.

Au premier, deux chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privée dominant la piscine, grenier en partie aménageable.

En extérieur, un garage avec porte sectionnelle automatique, jardin paysagé. Chauffage gaz avec chaudière récente, double vitrage, tout à l’égoût….

Réf. 1400

Prix 199800€

A deux pas du Pont Cardinal:

Belle maison de ville bâtie en pierre du pays, sur trois niveaux, comprenant:

En rez-de-rue, pièce utilitaire, chaufferie, grande buanderie transformable en garage.

Au premier, pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine séparée, chambre et salle d’eau/WC.

Au second, trois chambres, WC, possibilité de créer une salle d’eau.

Menuiseries PVC et chauffage gaz de ville neufs. Beau jardin clos et plat.

Réf. 1463

Prix : 199800€ FAI soit 185000€ net vendeur augmentés de 14800€ de frais d’agence charge acquéreur.

A deux pas de la zone commerciale de Brive Ouest et du Lac Du Causse

Très rare dans ce secteur, superbe ensemble comprenant une maison d’habitation de 140m² habitables (pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte équipée, poêle à granules, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, salle de bains, Wc, buanderie, combles aménageables), vaste terrasse en partie couverte donnant accès à la piscine, et un grand garage/atelier neuf de 130m² avec portes sectionnelles automatiques.

Le tout sur un agréable parc arboré et clos et plat de 3800m².

A ne pas rater !

Réf. 1286

Prix : 224700€ FAI

Quartier Hôpital:

Bel immeuble rapport en très bel état, entièrement loué, comprenant 5 lots, à savoir 4 appartements et un grand local professionnel. Le tout sur trois niveaux.

Logements de qualité et communs bien tenus. Possibilité d’exploiter les combles.

Entièrement loué et bon rapport.

Pas de travaux à prévoir.

Réf.1546

Secteur Hôpital, et à deux pas du centre, commerces et services accessibles à pied:

Rareté en ville, fermette composée d’une maison d’habitation ancienne à restaurer, élevée en pierre et couverte en ardoise pour environ 120m², d’une grange en Brasier à réhabiliter de 90m² au sol couverte en ardoises, divers petits bâtiments utilitaires. Idéal projet familial.

Terrain à bâtir et jardin entourant les bâtiments sur environ1.4 hectares, constructible sur 1.1 Ha

Prix 238000€ FAI (inclus honoraires charge acquéreur 7% soit 18000€ttc)

Réf.1463

Commerces, écoles et services à pied pour cette superbe maison sans mitoyenneté intégralement restaurée à deux pas des boulevards.

Ce bien d’exception comprend en RDC une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur une des deux terrasses, cuisine séparée, poêle à bois design, une chambre, salle d’eau et WC, une seconde terrasse à l’entrée.

Au premier, deux vastes chambres, palier et salle d’eau.

Le tout climatisé et sur vide sanitaire /cave. En plus de la maison, un superbe jardin plat, clos et arboré, sans vis à vis et rareté en ville, un grand garage / atelier de 100m² au sol, exploitable sur deux niveaux.

Réf. 1127

Prix: 239900 € (honoraires charge vendeur)

Une EXCLUSIVITE BAYENCHE & Associés

27 Bvd du Salan

19100 BRIVE

Secteur Sadroc, à deux pas du noeud autoroutier, moins de 20 minutes de Brive et Tulle, à deux pas des commerces:

Ensemble immobilier sur un terrain clos arboré, et sans vis à vis de 3500m² environ, comprenant:

Une maison d’habitation de 120m² environ, entièrement rénovée, belle pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine américaine équipée à neuf, trois chambres, deux salles de bains, possibilité d’extension dans un bâtiment adjacent. Grand balcon terrasse et cave.

Un garage (bardage gris sur les photos) / atelier de 120m² environ, grande hauteur sous poutres, pouvant servir d’agrandissement de la maison ou d’atelier/garage/stockage etc…

Un bâtiment polyvalent (bardage beige sur les photos) clos et sécurisé d’un peu moins de 200m² pouvant être transformé en habitation et servir de stockage, atelier garage etc…

Dans un cadre préservé et commerces à pied:

Unique maison d’architecte de plain pied, 190m² habitables, un condensé de lumière et de bon gôut !

Volume principal comprenant une vaste pièce de vie donnant sur un cuisine équipée luxueuse et sur deux vastes terrasses, deux ailes comprenant un total de 5 chambres dont trois suites, avec rangements, salles d’eau haut de gamme avec douches italiennes et vasques, splendide dressing, préau, garage.

Tous les matériaux employés sont de grande qualité.

En extérieur, près de 100m² de terrasses, jardin plat et paysagé de 4000m², potager, récupérateurs d’eau, vue sur la belle campagne corrézienne, sans aucun vis à vis, le tout à 10 minutes de BRIVE!

Réf. 1419

Prix: 345000€ honoraires inclus