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1052 EXCLUSIVITE : Maison de bourg F3 restaurée LARCHE
Prix : 39 900 €
Dans le bourg de LARCHE:
A deux pas des commerces et services de Larche, dans une rue calme et peu passagère:
Coquette maison de bourg F3, entièrement restaurée, comprenant en rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, rangements, WC.
Au premier, deux chambres de bonne taille, salle d’eau neuve, et WC.
Réf.1191
Prix: 39900€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR

976 GRANGE A RESTAURER SECTEUR COLLONGES
Prix : 41 000 €
120 m²
Dans le secteur de Collonge La Rouge:
Belle grange à restaurer, sur une hauteur avec vue imprenable sur la vallée, orientation Est Ouest idéale pour la transformation en maison d’habitation.
La grange est bâtie sur deux niveaux de 120m² environ, possibilité d’en créer un troisième. Terrain de 1400m² environ.
Prix : 41000 € FAI (honoraires agence inclus)
Réf. 976

1465 Terrain à Bâtir CAZILLAC 3600m²
Prix : 44 000 €
3600 m²
A deux pas du bourg de Cazillac et des commerces du VIGNON EN QUERCY:
Beau terrain à bâtir, eau, edf, téléphone en limite, parcelle totalement plate de 3600m².
Environnement campagnard agréable et reposant.
Réf 1465
Prix: 44000€ FAI (soit 40000€ net vendeur augmentés de 4000€ de frais d’agence soit 10% charge acquéreur)

1406 FERMETTE avec Dépendances / Terrain
Prix : 49 500 €
160 m²
Entre Collonges et Beaulieu/Dordogne, propriété traditionnelle de caractère, à restaurer, comprenant:
Une maison ancienne sur cave, sur deux niveaux, environ 160m² exploitables, avec tous les éléments caractéristiques des demeures locale, cantou en pierre, éviers anciens, etc…
Faisant face à la maison, une vaste grange facile à aménager, deux étables à cochons et diverses dépendances. Puits. Terrain de 2300m² environ.
Réf. 1406
Prix: 49500€ Honoraires inclus (soit 45000€ net vendeur augmenté de 10€ de frais d’agence soit 4500€ttc charge acquéreur)

1066 TERRAIN A BATIR PROCHE CENTRE
Prix : 49 900 €
452 m²
Sortie Ouest du centre-ville:
Dans un quartier pavillonnaire calme, commerces et services accessibles à pied, beau terrain PLAT de 452m² au bout d’une impasse, sans vis à vis gênant, CU positif.
Le terrain est en partie occupé par une construction en dur pouvant servir de garage ou espace de stockage.
Réf. 1066
Prix: 49900€ FAI (inclus 7.5% honoraires charge acquéreur)

1053 EXCLUSIVITE: Appartement T2 42m² Quartier Lycées
Prix : 54 900 €
45 m²
Quartier lycées:
Appartement F2 3ème étage dans une petite copropriété:
L’appartement comprend une belle pièce de vie ensoleillée, donnant sur un grand balcon courant, cuisine équipée en mobilier et électroménager ouverte sur la pièce de vie, entrée desservant salle d’eau/WC, et une grande chambre donnant accès au balcon.
Vue imprenable sur les toits de Brive, deux caves en RDC.
Réf.1190
Prix:54900€ Honoraires Charge Vendeur

1405 Plateau 55m² Proche Palais de Justice
Prix : 59 900 €
55 m²
Dans un des quartiers les plus recherchés de Brive:
Dans un bel immeuble en pierre du centre-ville, au dernier étage, traversant, agréable plateau à aménager de 55m² , idéal profession libérale ou habitation.
Réf. 1405
Prix : 59900€ FAI, inclus 4900€ d’honoraires charge acquéreur, soit 9%

912 Ensemble immobilier de caractère sur le Causse
Prix : 66 000 €
Sur le causse entre Brive et Souillac:
Très bel ensemble immobilier composé de deux belles granges bâties en pierre du pays, une avec une très belle porte en arche, la seconde avec de grandes ouvertures la rendant très lumineuse. Gros potentiel donc sur les 500m² exploitables du bâti.
Le terrain de 2500m² environ est plat et facilement exploitable.
Un bâtiment agricole se trouve aussi sur le terrain.
Prix: 66000 € FAI (dont 10% honoraires charge acquéreur)
Réf.912

1304 Local Professionnel / Stockage/ Terrain
Prix : 77 000 €
200 m²
A deux pas de l’accès autoroutier:
Local professionnel de 200m² au sol, structure et charpente métalliques, murs parpaing, sol dalle béton.
Sur place, eau, électricité, tout à l’égout. le terrain adjacent est plat et l’accès empierré poids lourds.
Réf. 1304
Prix: 77000€ FAI

Quartier Pont Cardinal / Appt2 lumineux/ Ascenseur /Balcon
Prix : 77 000 €
40 m²
A deux pas du centre-ville:
Dans le très recherché quartier du Pont Cardinal, dans une résidence de qualité:
Bel appartement T2 récemment rénové, confortable et lumineux, comprenant une agréable pièce de vie, cuisine équipée de qualité, balcon avec vue dominante, chambre, salle d’eau récente, prestations de qualité.
Une EXCLUSIVITE BAYENCHE&Associés
27 Bvd du Salan, BRIVE
19100 BRIVE
Réf. 1450
Charges mensuelles 92.47€
Prix: 77000€ FAI, soit 70000€ net vendeur, augmenté de 7000€ TTC d’honoraires soit 10%

1205 App F3, Balcon, Garage, Jardin Quartier Hopital
Prix : 88 000 €
62 m²
Dans une impasse, au calme, et dans un quartier très recherché,
Bel appartement F3 1er étage, dans une petite résidence de 3 appartements, comprenant deux chambres, belle pièce de vie donnant sur un agréable balcon plein sud, cuisine équipée séparée, salle d’eau récente, WC, grand garage, et jardin privatif. Toutes les menuiseries récentes en double vitrage PVC, chaudière gaz de ville récente.
Charges mensuelles 30€
Réf. 1205
Prix: 88000 € (honoraires charge vendeur)

1434 LARCHE Terrain A Bâtir 3564m²
Prix : 98 000 €
3564 m²
Dans le bourg de LARCHE, à moins de trois minutes du Lac Du Causse.
Beau terrain à bâtir de 3564m², accessible par deux rues, arboré et desservi par tous les réseaux et tout à l’égout. Services et commerces à pied
Réf: 1434
Prix: 98000€ FAI, honoraires inclus charge acquéreur 10% soit 9000€TTC

1398 APP T2 Balcon Garage Cave Ultra Centre
Prix : 99 000 €
44 m²
Dans une résidence de qualité à deux pas des commerces et services:
Très beau T2 second étage, comprenant pièce de vie, salle d’eau, WC, cuisine séparée, chambre, rangements, le tout en superbe état.
Faibles Charges.
Réf. 1178
Prix : 99000 € dont 9000€ TTC honoraires charge acquéreur, soit 10%

1407 Maison de Village / Jardin / Garage / Brive SUD
Prix : 99 000 €
85 m²
Dans un village typique du Causse Corrézien à 15 minutes de Brive:
Belle maison de village dans un bourg classé, sans vis à vis et dans un cadre préservé.
A rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse pavée, cuisine équipée, au premier étage deux belles chambres, salle d’eau, grenier aménageable en troisième chambre.
En extérieur, un beau jardin clos à l’abri des regards, ombragé l’été, puits, atelier et garage.
Réf. 1407
Prix: 99000 € FAI

1157 Au calme, Plain pied F3 72m² sud Brive
Prix : 99 900 €
73 m²
Au sud de Brive, à moins de 15 minutes des commerces:
Dans un cadre préservé et authentique, très agréable maison de plain pied, parfaitement intégrée à son environnement, comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda isolée et chauffée faisant partie intégrante de la pièce de vie, cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, WC séparé, salle d’eau . Chauffage écologique et isolation de qualité.
La maison est complétée par un superbe parc arboré de 1800m², clos de haies et de murets en pierre sèche, entièrement plat, en plus , un garage ossature bois.
Réf. 1157
Prix: 99900 € (honoraires charge vendeur)

1394 Appartement F3 dernier étage Balcon / Garage/ Jardin Quartier Hôpital Impôts
Prix : 114 900 €
63 m²
EXCLUSIVITÉ:
Entre le Centre Hospitalier et le centre des Impots:
Très agréable appartement F3 traversant, dernier étage, sur travée béton, dans une copropriété sans charges, comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bénéficiant d’une superbe vue plein sud, deux belles chambres avec placards intégrés, salle d’eau avec douche et vasque, cuisine équipée, double vitrage, chauffage gaz de ville neuf.
En extérieur, un jardin réservé à l’appartement, au calme et sans vis à vis, et un grand garage avec éclairage et arrivée / évacuation d’eau
Réf. 1394

1436 BRIVE Maison de Ville Quartier Lycees
Prix : 119 900 €
180 m²
A deux pas du centre et du Quartier Lycés;
Agréable maison de ville à rénover,90m² au sol, comprenant eb RDC deux grands garages pouvant accueillir des utilitaires ou être transformés en partie habitable, et au premier, un logement F4, de trois chambres, salle d’eau, WC, pièce à vivre.
A l’avant de la maison, un volume de stationnement, à l’arrière, un agréable jardinet clos.
Réf. 1436
Prix 119900€ FAI ( 110000€ net vendeur augmenté de 9900€ de frais d’agence charge acquéreur soit 9%)

1122 Maison de caractère Hauteurs de TULLE
Prix : 129 900 €
150 m²
EXCLUSIVITÉ:
Sur les hauteurs de Tulle avec une vue imprenable et au centre d’un superbe parc arboré:
Maison de caractère sur trois niveaux, totalisant plus de 150m² habitables en plus du sous-sol/garage.
En rez de jardin, grande véranda, cuisine séparée équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres, salle de bains, au premier 4 chambres supplémentaires, grande salle d’eau.
Le vaste parc paysagé est arboré d’essences locales et permet à la maison de n’avoir strictement aucun vis à vis.
Réf. 1122
Prix : 129900€ FAI (inclus honoraires charge acquéreur)

1092 EXCUSIVITE : Pavillon F5 / Jardin BRIVE OUEST
Prix : 134 900 €
Aux portes de Brive et à 5 minutes de l’autoroute et la zone ouest:
Beau pavillon de 130m² habitables environ, comprenant en RDC un appartement privatif d’une chambre, pièce principale, salle de bains, WC, coin kitchenette, et un vaste garage avec porte automatique.
Au premier, un beau salon lumineux, avec balcon et cheminée, entrée, cuisine ouverte sur le salon , salle d’eau, WC, 3 chambres de bonne taille.
En extérieur, un grand jardin de 1000m² arboré et clos, donnant sur la campagne environnante.
Réf. 1092
Prix: 134900€ FAI (inclus 7% honoraires charge acquéreur)

1480 Maison de ville standing / local commercial / centre ISSOIRE
Prix : 167 400 €
143 m²
Dans le centre Historique, tous services et commerces à pied:
Superbe maison de ville, cossue et restaurée avec goût, emplacement de choix sur le tour de ville !
En RDC, un local professionnel traversant actuellement occupé par une entreprise de services, et aux premier et second étage, un logement duplex très qualitatif comprenant entrée, pièce de vie avec boiseries anciennes et cheminée, deux WC, salle de bains, trois chambres, pièce de jeux, matériaux et aménagement de qualité pour ce bien exceptionnel !
Réf. 1480
Prix : 167400€ FAI (155000€ net vendeur augmentés de 8% ttc d’honoraires d’agence charge acquéreur soit 12400€)

1269 Immeuble 4 App Brive Centre
Prix : 172 800 €
100 m²
Brive Centre:
Dans un quartier calme et recherché, bel immeuble en pierre du pays, comprenant 4 appartements (3 T1 et 1 T2).
Le tout en bon état et entièrement loué.
Réf. 1269
Prix : 172800 € (Honoraires charge Acquéreur)

1472 Maison F4 Brasier Garage/jardin Terrasse
Prix : 172 800 €
80 m²
Proche du centre-ville de Brive:
Dans un quartier agréable, tous commerces:
Belle maison F4 de 80m² habitables, comprenant une jolie pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, trois chambres, cuisine séparée, salle d’eau, WC, le tout sur un grand garage 2 voitures de plus de 40m², cave, jardin clos et plat de500m² environ, puits…..
A VOIR ABSOLUMENT !
Réf 1472
Prix: 172800€ FAI ( 160000€ net vendeur augmenté de 12800€ d’honoraires charge acquéreur soit 8%)

1001 BRIVE OUEST Plain Pied F4 avec Piscine
Prix : 183 600 €
145 m²
A moins de 15 minutes de Brive Centre:
Superbe plain pied F4 élevé sur sous-sol, impeccablement entretenu et au goût du jour, comprenant:
Au niveau de vie: entrée, pièce de vie principale avec son agréable cheminée, cuisine ouverte sur la pièce principale, côté nuit comprenant WC séparé, salle d’eau avec belle douche et vasque, une chambre côté rue et une côté jardin. En demi-sol, une chambre supplémentaire donnant sur le jardin, buanderie, cave, et grand garage / atelier avec porte automatique.
En extérieur, grande terrasse, une belle parcelle de jardin sans entretien fastidieux avec vue dominante sur la vallée, superbe piscine de grande qualité, jardin clos de haies et de murets.
Une EXCLUSIVITE Bayenche & Associés.
Prix: 183600 € FAI (dont 8% honoraires inclus charge Acquéreur)
Réf 1001

1067 Agréable maison de ville, proche centre
Prix : 183 600 €
Dominant le centre-ville de Brive:
A seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique de Brive, belle maison de ville rigoureusement entretenue et habitable sans travaux avec élégante toiture ardoise, comprenant:
En rez-de-chaussée: garage, entrée, un appartement F3 privatif.
Au premier, palier, beau séjour traversant et lumineux avec cheminée, accès balcon terrasse, cuisine séparée mais ouvrable sur le salon, salle d’eau, WC, deux belles chambres.
En demi-sol, possibilité d’aménager un troisième espace de vie, ou un atelier / stockage. En extérieur un beau jardin clos offrant une vue imprenable sur le centre-ville.
Réf. 1067
Prix: 183600€ FAI (inclus 8% honoraires charge acquéreur)

1223 Propriété De Caractère Entre Corrèze et Périgord
Prix : 183 600 €
Nichée sur une hauteur entre Corrèze et Périgord, dans un hameau traditionnel, et à 15 minutes du nœud autoroutier:
Propriété de caractère bâtie en grès rouge du pays,sur environ 1470m² de terrain comprenant:
Une maison restaurée de 120m² habitables environ, pleine de charme, composée d’un beau salon séjour de 40m² avec cantou et poutres apparentes, cuisine séparée traditionnelle, une suite avec chambre salle d’eau et dressing, une seconde suite avec chambre de 26m² avec salle de bains, premier étage entièrement aménageable. La maison bénéficie également d’une cave voûtée, d’une pièce en demi-sol de 35m², d’une chaufferie et d’un garage. Tous les éléments anciens sont conservés, escaliers en pierre, poutres anciennes, cheminées…
En face du bâtiment principal, une grange aménageable de plus de 110m² au sol, exploitable sur deux niveaux, entourée d’un beau jardin clos et arboré , en position dominante, et donnant sur une splendide vue dégagée.
Réf. 1090
Prix: 183600€ (honoraires charge vendeur)

1196 Plain Pied F4 sur Sous-Sol / DONZENAC
Prix : 194 400 €
109 m²
A seulement quelques minutes des services et commerces de Donzenac:
Sur une hauteur, bénéficiant d’une vue imprenable sud ouest, très agréable plain pied F4 sur sous-sol comprenant 3 chambres, cuisine séparée, pièce de vie avec accès direct au jardin et à la terrasse. En sous-sol, un grand garage / atelier.
Le tout dur un terrain de 1700m² environ arboré.
Réf. 1196
Prix : 194400 € (Honoraires charge vendeur)

956 Maison Traditionnelle neuve secteur OBJAT
Prix : 199 800 €
Aux portes d’Objat et de Brive:
Dans un secteur verdoyant et préservé, sans vis à vis et construite dans le plus pur style du pays, somptueuse maison contemporaine, construite en pierre locale, tout en privilégiant la fonctionnalité.
Cette maison d’exception bâtie sur une surprenante cave voûtée plus que centenaire comprend en RDC une vaste pièce de vie donnant sur deux fenêtres panoramiques dominant la vallée, et ouvrant sur une terrasse couverte agréable en toute saison, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC, cellier, au premier, deux grandes chambres avec charpente apparente, dont une possédant sa terrasse privative, WC et salle d’eau.
En extérieur, un très beau garage bâti en matériaux traditionnels, extérieurs très soignés, le tout sur un terrain de plus d’un hectare.
Prix: 199 800 € FAI (inclus 6.8% honoraires charge acquéreur)
Réf 956

1350 Maison Plain Pied F4 piscine Terrasse Vue / Malemort
Prix : 199 800 €
140 m²
A deux pas du bourg de Malemort et de ses commerces, sur une hauteur avec vue imprenable:
Belle maison habitable de plain pied, rénovation de qualité et matériaux irréprochables, sur un beau parc arboré et clos de 2500m², avec superbe piscine et vue imprenable plein sud!
En RDC, une vaste cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, terrasse ombragée, une chambre, salle d’eau et WC, bureau transformable en appartement privatif.
Au premier, deux chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privée dominant la piscine, grenier en partie aménageable.
En extérieur, un garage avec porte sectionnelle automatique, jardin paysagé. Chauffage gaz avec chaudière récente, double vitrage, tout à l’égoût….
Réf. 1400
Prix 199800€

1286 PLAIN PIED PISCINE GARAGE BRIVE OUEST / Lac Du Causse
Prix : 224 700 €
140 m²
A deux pas de la zone commerciale de Brive Ouest et du Lac Du Causse
Très rare dans ce secteur, superbe ensemble comprenant une maison d’habitation de 140m² habitables (pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte équipée, poêle à granules, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, salle de bains, Wc, buanderie, combles aménageables), vaste terrasse en partie couverte donnant accès à la piscine, et un grand garage/atelier neuf de 130m² avec portes sectionnelles automatiques.
Le tout sur un agréable parc arboré et clos et plat de 3800m².
A ne pas rater !
Réf. 1286
Prix : 224700€ FAI

1379 Propriété de Caractère Proche TULLE
Prix : 229 900 €
100 m²
A moins de 10 minutes du centre de tulle, sur une hauteur:
Propriété traditionnelle en pierre du pays et ardoises, comprenant une agréable maison sur deux niveau, type F4, proposant tous les éléments architecturaux faisant le charme de l’ancien, cantou, poutres et pierres apparentes….
En extérieur, une belle grange pouvant être aménagée ou simplement servir de stockage/ garage, le tout sur un grand parc arboré de 3500m² avec une agréable piscine sans vis à vis!

1111 Maison de Caractère Hauteurs de Brive
Prix : 235 400 €
1500 m²
Dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de Brive, quartier réputé, à 5 minutes des commerces et services:
Agréable maison contemporaine à l’architecture soignée, habitable sur deux niveaux, comprenant pièces de vie, cuisine équipée, 3 chambres, possibilité d’en créer une de plus, etc…
Vaste sous-sol avec pièces utilitaires, garage et salon d’été, en extérieur deux terrasses, carport, le tout sur un grand jardin clos et arboré de 1500m².
Réf. 1111
Prix: 235400 € FAI (inclus honoraires charge acquéreur)

1222 Propriété proche centre 1.4 Ha
Prix : 238 000 €
200 m²
Secteur Hôpital, et à deux pas du centre, commerces et services accessibles à pied:
Rareté en ville, fermette composée d’une maison d’habitation ancienne à restaurer, élevée en pierre et couverte en ardoise pour environ 120m², d’une grange en Brasier à réhabiliter de 90m² au sol couverte en ardoises, divers petits bâtiments utilitaires. Idéal projet familial.
Terrain à bâtir et jardin entourant les bâtiments sur environ1.4 hectares, constructible sur 1.1 Ha
Prix 238000€ FAI (inclus honoraires charge acquéreur 7% soit 18000€ttc)
Réf.1463

1127 Maison de caractère / Atelier Garage 100m²/ Centre BRIVE
Prix : 239 900 €
105 m²
Commerces, écoles et services à pied pour cette superbe maison sans mitoyenneté intégralement restaurée à deux pas des boulevards.
Ce bien d’exception comprend en RDC une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur une des deux terrasses, cuisine séparée, poêle à bois design, une chambre, salle d’eau et WC, une seconde terrasse à l’entrée.
Au premier, deux vastes chambres, palier et salle d’eau.
Le tout climatisé et sur vide sanitaire /cave. En plus de la maison, un superbe jardin plat, clos et arboré, sans vis à vis et rareté en ville, un grand garage / atelier de 100m² au sol, exploitable sur deux niveaux.
Réf. 1127
Prix: 239900 € (honoraires charge vendeur)
Une EXCLUSIVITE BAYENCHE & Associés
27 Bvd du Salan
19100 BRIVE

1030 Demeure de Prestige Brive EST
Prix : 310 000 €
237 m²
Brive EST à 15 minutes du centre-ville:
Vue dégagée et dominante pour cette splendide demeure restaurée intégralement en conservant le cachet de l’ancien, comprenant:
En rez de jardin deux vastes pièces de vie lumineuses donnant sur la terrasse et le parc, cuisine ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine, salon avec cheminée, grand dressing, Wc.
Au premier étage, 4 vastes chambres dont une suite avec salle d’eau privative, salle de bains. De nombreux rangements dans chaque pièce.
Au sous-sol, deux grands garages avec portes automatiques, chaufferie équipée d’une chaudière fuel neuve.
Les dépendances attenantes permettent d’aménager une partie habitable supplémentaire de 100m², ou un espace stockage/loisirs.
Prix: 340 000 € FAI (inclus 4.5% honoraires charge acquéreur)
Réf.1030

1419 PLain Pied Standing / Dépendances Sect BRIVE
Prix : 345 000 €
190 m²
Dans un cadre préservé et commerces à pied:
Unique maison d’architecte de plain pied, 190m² habitables, un condensé de lumière et de bon gôut !
Volume principal comprenant une vaste pièce de vie donnant sur un cuisine équipée luxueuse et sur deux vastes terrasses, deux ailes comprenant un total de 5 chambres dont trois suites, avec rangements, salles d’eau haut de gamme avec douches italiennes et vasques, splendide dressing, préau, garage.
Tous les matériaux employés sont de grande qualité.
En extérieur, près de 100m² de terrasses, jardin plat et paysagé de 4000m², potager, récupérateurs d’eau, vue sur la belle campagne corrézienne, sans aucun vis à vis, le tout à 10 minutes de BRIVE!
Réf. 1419
Prix: 345000€ honoraires inclus
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